Detalii proprietate
Cota parte Vânzare Pomáz - Ófalu központban
| 55 m2Suprafaţa | 2 + 1 Camere |
| 57 000 000 HUF Preţ | |
| 394533Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
617 m2 Teren
Curte Vedere
Stare bună Stare
Alte Structură
15 m2 Balcon/Terasă
Electric Încălzire
Confort Confort
Parcare proprie Parcare
Mediu Transport public
Nu Bucătarie deschisă
Existent Acces la grădină
1895 An construcție
Sud Est Orientare
Descriere detaliată
Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos házrész!
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Deschideți harta
