Property details
Part of a house For sale Pomáz - Ófalu központban
| 55 m2Space | 2 + 1 Rooms |
| 57 000 000 HUF Price | |
| 394533ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
617 m2 Building lot
Courtyard View
In good condition Condition
Other Structure
15 m2 Balcony/terrace
Electric Heating
Comfort Comfort
Self-parking Parking
Medium Public transport
No American kitchen
Exist Access to the garden
1895 Year of construction
Southeast Orientation
Detailed specification
Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos házrész!
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Open map
