Immobiliendatenblatt
Teil des Hauses Verkauf Pomáz - Ófalu központban
| 55 m2Wohnfläche | 2 + 1 Zimmer |
| 57 000 000 HUF Kaufpreis | |
| 394533ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
617 m2 Grundstück
Hof Ansicht
In gutem Zustand Zustand
Andere Struktur
15 m2 Balkon/terrasse
Elektrisch Heizung
Komfort Komfort
Stellplatz Parkplatz
Medium Öffentliche Verkehrsmittel
Nein Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
1895 Baujahr
Südosten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos házrész!
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.
A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.
A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.
A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.
Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.
Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.
Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.
Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!
Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész
Mappe öffnen
