Duplex Vânzare Érd - Saját igényekre újítható

Saját igényekre alakítható ikerház eladó saját kerttel Érd csendes utcájában!

Érd közkedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, felújítandó ikerház felet, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon vagy befektetés kialakítására.

Főbb paraméterek:

128 m² lakótér
350 m²-es jól élhető telek
nappali + 2 szoba + 2 félszoba
külön konyha kamrával
fürdőszoba + külön WC
fedett terasz (~20 m²) + erkély
~60 m² pince + tároló.

Elrendezés és átalakítási lehetőségek:

A bejárat néhány lépcsőn közelíthető meg, innen egy előszobába érkezünk.
Jobbra egy tágas szoba, közvetlen kijárattal a fedett teraszra, ebből a helyiségből vezet fel a lépcső az emeletre.
Az emeleten egy nagyobb szoba és két félszoba található, az egyik erkéllyel is rendelkezik.

Az előszobából balra:
külön WC,
fürdőszoba,
konyha kamrával.

Az elrendezés jól újragondolható, akár teljesen átalakítható!!!

Amerikai konyhás nappali könnyen kialakítható teraszkapcsolattal, a jelenlegi konyha helyén pedig akár egy további szoba is létrehozható.

Állapot – lehetőség az új tulajdonosnak!

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel:
burkolatok, gépészet korszerűsítése szükséges,
belső terek modernizálhatók.

Ugyanakkor stabil, tégla szerkezetű ház, amely kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz!

Telek és környezet:
kb.350 m²-es kert,
kertvárosias, nyugodt környezet,
csendes, aszfaltozott utca.

Műszaki alapok:
tégla falazat,
vasbeton födém,
cseréptető,
gázkazán + vegyes tüzelésű kazán.

Elhelyezkedés:
jó közlekedés,
busz és vasút elérhető,
mindennapi élethez szükséges infrastruktúra a közelben.

Kinek ajánljuk?
felújításban gondolkodóknak,
befektetőknek,
több generáció számára kialakítható otthont keresőknek.

Ez az ingatlan nem kész, modern ház –
hanem egy jó elhelyezkedésű, élhető, gondozható telekkel rendelkező lehetőség, amelyből az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthat ki értékes otthont.

Irányár: 89,9 M Ft
Azonnal birtokba vehető!

Amennyiben lát benne potenciált, érdemes személyesen is megnézni!