Ingatlan adatlap
Ikerház Eladó Budapest XXII. kerület - ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL, GARÁZZSAL!
| 135 m2Alapterület | 5 Szoba |
|
149 900 000 Ft
Ár
Hitelkalkuláció folyamatban...
 |
|
| 392603Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
394 m2 Telek
Kertre néző Kilátás
Új Állapot
Tégla Szerkezet
15 m2 Erkély/terasz
Hőszivattyú Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2026 Építés éve
Részletes leírás
ÁRCSÖKKENÉS, ÁRCSÖKKENÉS!
SÜRGŐSEN ELADÓ KULCSRA KÉSZEN !
XXII. kerület Óhegy kertvárosias környezetében, összesen 788 m2-es telken épülő 135 m2-es HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 5 SZOBÁS, saját GARÁZZSAL rendelkező, nagy teraszos ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FELET kínálunk megvételre.
A megvételre kínált:
ALAPRAJZON SZEREPLŐ JOBB OLDALI INGATLAN
KULCSRAKÉSZ ÁRA :
159 Mft. helyett, MOST 149,9 Mft-ért MEGVÁSÁROLHATÓ!
AZ IKERHÁZ BAL OLDALI LAKÁSA ELADÁSRA KERÜLT !
Az ingatlan saját 394 m2-es szeparált telek résszel, egyállásos garázzsal, térkövezett kocsibeállóval, külön mérőórákkal rendelkeznek.
Helyiségei:
FÖLDSZINTEN: előszoba 3,68 m2, garázs 16,20 m2, fürdőszoba 5,76 m2,
amerikai nappali+konyha 34,75 m2, terasz 15,38 m2.
EMELETEN: közlekedő 4,32 m2, fürdőszoba 4,56 m2, 4 szoba (11,55 m2, 12,48 m2, 8,16 m2, 11 m2) plusz gardrób szoba 4,9 m2.
MÉRETEKET, ELRENDEZÉST lásd az ALAPRAJZOKON!
MŰSZAKI TARTALOM RÉSZLET:
-Porotherm 30-as falazat 15 cm külső homlokzati szigeteléssel
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Leier betoncserép, csatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval felszerelve
-minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
-Hőszivattyú 10 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100L hőszivattyús
-Villamos energia 3x16 A, 3x16 A H tarifás mérőórával
-2 db 3,5 KW hűtő-fűtő KLÍMA berendezés
-szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás - zárás
-fa ültetés megegyezés szerint
Átadás előtt tereprendezésre kerül sor, építési törmelék elszállítás, talaj kiegyenlítéssel.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA : 2026. szeptember 30.
A házak önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasház alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra.
A környék lokációja jó, közelben található iskola, óvoda, bölcsőde.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percre ALDI, LIDL, CAMPONA bevásárlóközpont.
Autóbusz megállók sétatávolságra 3 perc alatt elérhetők (213,114,214,287)
Kelenföldi pályaudvar busszal 25 perc távolságra az ingatlantól.
Részletes műszaki dokumentációval rendelkezem!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KAPCSOLATBAN JELENTKEZÉSÉT !
(G.I.)
SÜRGŐSEN ELADÓ KULCSRA KÉSZEN !
XXII. kerület Óhegy kertvárosias környezetében, összesen 788 m2-es telken épülő 135 m2-es HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 5 SZOBÁS, saját GARÁZZSAL rendelkező, nagy teraszos ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FELET kínálunk megvételre.
A megvételre kínált:
ALAPRAJZON SZEREPLŐ JOBB OLDALI INGATLAN
KULCSRAKÉSZ ÁRA :
159 Mft. helyett, MOST 149,9 Mft-ért MEGVÁSÁROLHATÓ!
AZ IKERHÁZ BAL OLDALI LAKÁSA ELADÁSRA KERÜLT !
Az ingatlan saját 394 m2-es szeparált telek résszel, egyállásos garázzsal, térkövezett kocsibeállóval, külön mérőórákkal rendelkeznek.
Helyiségei:
FÖLDSZINTEN: előszoba 3,68 m2, garázs 16,20 m2, fürdőszoba 5,76 m2,
amerikai nappali+konyha 34,75 m2, terasz 15,38 m2.
EMELETEN: közlekedő 4,32 m2, fürdőszoba 4,56 m2, 4 szoba (11,55 m2, 12,48 m2, 8,16 m2, 11 m2) plusz gardrób szoba 4,9 m2.
MÉRETEKET, ELRENDEZÉST lásd az ALAPRAJZOKON!
MŰSZAKI TARTALOM RÉSZLET:
-Porotherm 30-as falazat 15 cm külső homlokzati szigeteléssel
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Leier betoncserép, csatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval felszerelve
-minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
-Hőszivattyú 10 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100L hőszivattyús
-Villamos energia 3x16 A, 3x16 A H tarifás mérőórával
-2 db 3,5 KW hűtő-fűtő KLÍMA berendezés
-szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás - zárás
-fa ültetés megegyezés szerint
Átadás előtt tereprendezésre kerül sor, építési törmelék elszállítás, talaj kiegyenlítéssel.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA : 2026. szeptember 30.
A házak önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasház alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra.
A környék lokációja jó, közelben található iskola, óvoda, bölcsőde.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percre ALDI, LIDL, CAMPONA bevásárlóközpont.
Autóbusz megállók sétatávolságra 3 perc alatt elérhetők (213,114,214,287)
Kelenföldi pályaudvar busszal 25 perc távolságra az ingatlantól.
Részletes műszaki dokumentációval rendelkezem!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KAPCSOLATBAN JELENTKEZÉSÉT !
(G.I.)
Térkép megnyitása
