Commercial - Commercial premises For sale Budapest VII. district - Csengery utca

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS WELLNESS-, MASSZÁZS- ÉS SPA KÖZPONT ELADÓ BUDAPEST PEZSGŐ BELVÁROSÁBAN.

VII. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 20 éve sikeresen üzemelő, 217 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező, két szintes, prémium kategóriás üzlethelyiséget, amely jelenleg exkluzív wellness-, masszázs- és spa központként működik.
Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át, amely során kizárólag prémium minőségű anyagokat és a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazták. A felújítás eredményeként egy elegáns, időtálló és azonnal üzemeltethető szolgáltatóközpont jött létre, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel.

A teljes felújítási folyamat fotókkal dokumentált, így az új tulajdonos a kivitelezés minden fázisáról meggyőződhet.

A felújítás keretében elkészült:
• teljes vízszigetelési rendszer;
• a falakban futó valamennyi elektromos vezeték teljes cseréje;
• új víz- és szennyvízvezeték-hálózat;
• teljesen új gépészeti rendszer;
• energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti fűtés;
• modern fan-coil hűtési rendszer;
• korszerű légtechnikai és szellőzőrendszer
• az összes nyílászáró, burkolat cseréje

Az üzlethelyiség jelentős része pinceszinten helyezkedik el, azonban a professzionális vízszigetelésnek, a modern gépészetnek és a korszerű légtechnikának köszönhetően teljesen száraz, páramentes környezetet biztosít. Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai prémium szolgáltatóegységekkel szemben támasztott elvárásoknak.
Az utcafronti földszinten egy impozáns, nagy üvegportálos recepció fogadja a vendégeket, amely már az első pillanatban exkluzív benyomást kelt. A recepció mögött külön konyha, valamint egy galéria került kialakításra, amely jelenleg vezetői irodaként és személyzeti öltözőként funkcionál.

Az alsó szinten egy gondosan megtervezett wellness- és spa részleg kapott helyet, ahol minden helyiség a vendégek maximális kényelmét, diszkrécióját és pihenését szolgálja. A prémium burkolatok, az elegáns belsőépítészeti megoldások, a hangulatos világítás, a professzionális hangrendszer és az igényesen kialakított terek harmonikus, luxusérzetet nyújtó környezetet teremtenek.

Az ingatlan helyiségei és felszereltsége
• utcafronti bejárat;
• reprezentatív, nagy üvegportálos recepció;
• külön konyha;
• galéria;
• külön női és férfi öltöző;
• külön mosókonyha;
• külön előkészítő konyha;
• 5 önálló kezelőszoba;
• 3 exkluzív páros masszázsszoba, amelyekben prémium Wellis pezsgőfürdő kádak találhatók;
• külön wellnesshelyiség Wellis Kilimanjaro jacuzzival;
• finn szauna;
• összesen 4 zuhanyzó;
• minden helyiségben kiépített hideg- és melegvíz;

A vételár tartalmazza a teljes berendezést
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes prémium berendezést és felszerelést is magában foglalja, így az új tulajdonosnak semmilyen jelentősebb beruházásra nincs szüksége.
A vételár részét képezi:
• a teljes, egyedileg kialakított prémium bútorzat;
• valamennyi beépített berendezés;
• Wellis prémium pezsgőfürdő kádak;
• Wellis Kilimanjaro jacuzzi;
• az összes professzionális testkezelő és alakformáló gép;
• a teljes wellness- és spa felszerelés.
Ez kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nem csupán egy üzlethelyiséget keresnek, hanem egy azonnal működtethető, bevezetett, magas presztízsű vállalkozást szeretnének átvenni.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Érdemes megnézni!

További információkért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Hétvégén is!
EA