土地 出卖 Sukoró - Madárcsicsergős, összközműves telek

4834. Kiváló lokációjú, közel Sukoró központjához, mégis csendes, könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található összközműves telek eladó. Az enyhén emelkedő telek felső részéről részpanoráma tárul elénk a környező dombokra, a bencehegyi kilátóra és a tóra. Az utca rendezett, igényes ingatlanokkal, közel a buszmegálló, a gyógyszertár, óvoda, iskola, a főtér, minden 5-10 perc sétatávon belül.
Közművek: minden közmű a telken belül található: 1x32A villany, földkábelen. Víz, két kerti csappal, csatorna, gáz.
Rendezett környezet, a telken számos termő gyümölcsfa és egy kis gondozott szőlőültetvény (csemege és borszőlő) található.
Beépítésre vonatkozó adatok:
-szabadonálló építési mód
- Üh 2-2.5.4.4 jelű hétvégi házas üdülőövezet
-15% megengedett beépíthetőség
- 4,5 méter építménymagasság
Jelenleg, méretéből adódóan üdülőépület építhető rá, mivel Sukorón min. 1100m2 a lakóingatlanokra vonatkozó minimális telekméret.
Azonban ez az üdülőtelek egyszerűen átminősíthető lakótelekké, az 1100m2-hez hiányzó 153m2 hozzávehető a szomszédságtól, ez ügyben már folytak előzetes tárgyalások, az ár megállapodás kérdése. A telek a szélességi előírást teljesíti, utcafronton 14 m széles, hátrafelé 15 méterre kiszélesedik, hossza 65.75m.

Kiváló közlekedés, csend, madárcsicsergés, a legközelebbi strand 3 km, az M7-es autópálya felhajtója is a közelben található, és Velence központi része sincs messzebb, mint 5 km.