Családi ház Eladó Szigetszentmiklós - Fás utca környéke

NAPELEMES, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, KÜLÖNLEGES TERVEZÉSŰ, ALÁPINCÉZETT, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!!!

SZIGETSZENTMIKLÓS KERTVÁROSÁBAN, RENDKÍVÜLI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ GARÁZSKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZ PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ!

Szigetszentmiklós ligeti részén, eladóvá vált egy br.184m2 falak nélküli belső alapterületű, kétszintes, dupla-komfortos amerikai konyhás lakóház, 475 m2 automata öntözéses parkosított telekkel, 2 gépkocsi számára alkalmas 30m2 garázzsal, automata kapuval.

A teljesen alápincézett lakóház 2002-ben, Ytongból épült, egy emelkedő felszínű telekre. Ezáltal a garázs az utca szintjén van.
A pince és a lakószint között betonfödém, a lakószint fölött fafödém került beépítésre, mediterrán dőlésszögű magas-tetővel cserépfedéssel.
A külső nyílászárók műanyag-szerkezetűek, a beltéri ajtók faszerkezetűek. Az ablakok és az erkélyajtók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

Az épület fűtése kombinált, padlófűtés-, és radiátoros hőleadók egy zárt égésterű Beretta Super Exluzív turbós kombi cirkó vezérléssel.
A meleg-víz ellátást szintén a fenti gázcirkó biztosítja, Beretta forró víztároló kiegészítéssel.
A lakóház hűtéséről 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az épület áramellátását 14 db, 400 wattos napelem egészíti ki, Huawei Inverterrel.

A épület folyamatos gondozása, karbantartása mellett, 2020-ban korszerűsítették a gázcirkót, 2021-ben hűtő-fűtő klímákat, napelemeket szereltettek fel, 2022-ben a teljes konyhabútort lecserélték, új háztartási gépeket építettek be.
A beépített-gépesített konyha a vételár részét képezi!

Az ingatlan védelméről távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, profi kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan fenntartása a rendkívül alacsony rezsi miatt nagyon kedvező. A havi emelt gázszámla 18ezerFt, az emelt villanyszámla 9ezerFt.

Helyiségek:
nappali-konyha-étkező 30m2, szoba 13,28m2, szoba 15,98m2, szoba 14,85m2, fürdőszoba 8,41m2, toalett 4,57m2, kamra 0,89m2, szélfogó 3,29m2, lépcsőház 2,99m2, közlekedő 5,03m2, közlekedő 1,71m2; erkély 6m2, fedett terasz 25m2;
Szuterén lakosztály (szoba fürdővel) 25m2;
Szuterén tárolók, háztartási helyiség 32m2;
Garázs 30m2;

A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, automata, esőérzékelős, időzítős öntözőrendszerrel, zárt kerítéssel, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti csapokkal, kerti szaletlivel, épített prémium kültéri konyhával, grillezővel, bográcsozóval, várja új tulajdonosát!

Az ingatlan tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható!

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, óvoda,

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!